Durante el 2011, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV) presentó un total anual de 6,87 por ciento. Esta tasa es superior en 5,10% frente a la presentada en el mismo periodo de 2010 ubicada en 1,77%. Debido al buen momento por el que pasa la creación de vivienda, la mayoría de grupos que jalonan esta área tuvieron variaciones positivas.
Según el Dane, los sectores que mostraron ese comportamiento fueron: materiales (8,27%), la mano de obra (4,86%), maquinaria y equipo (1,05%). Las principales alzas se presentaron en hierros y aceros (32,00%), alambres (27,48%), mallas (23,47%), cemento gris (20,45%) cables y alambres (17,37%).
Sin embargo, otros que percibieron variaciones negativas como: transformadores (-5,28%); sistema de aire acondicionado (-5,14%); tubería de gas (-2,70%); ascensores (-1,57%) y cerraduras (-1,52%).
En cuanto a la vivienda unifamiliar se registró un 6,62%, con un aporte de 2,45% a la variación total del ICCV. Los materiales (8,19%), mano de obra (4,54%) y maquinaria y equipo (1,43%) influyeron positivamente en la conducta total de la vivienda unifamiliar.
Los hogares multifamiliares manifestaron una tendencia a la alza de 7,02%, con un aporte de 4,42% al total del ICCV. La contribución en materiales (8,31%), mano de obra (5,10%) maquinaria y equipo (0,85%) brindaron un balance positivo al respecto.
Las viviendas de Interés Social (VIS) tuvieron un incremente de 6,97% frente al 2.13% de 2010. Todos los que ayudaron positivamente a la variación total de este tipo de vivienda fueron: materiales (9,02%), mano de obra (4,82%) y maquinaria y equipo (0,76%).
Ciudades
El indicador que muestra el comportamiento de los costos de los principales insumos utilizados en vivienda fue realizado en 15 ciudades. Las tres regiones que sobrepasaron el promedio calculado por el Dane fueron: Pereira (11,11%), Manizales (9,48%) y Armenia (9,06%).
Mientras tanto, las otras tres que reflejaron un comportamiento muy por debajo del 6,87% del conglomerado nacional se dieron en Cúcuta, Barranquilla, y Ibagué con 4,84%, 4,83% y 4.05 respectivamente.