Y es que en el último año (2009) la siniestralidad en arriendos en Colombia tuvo una notable mejoría. Por lo menos así lo demuestra el más reciente informe realizado por el grupo de Investigaciones y Cobranzas El Libertador, en el que se da cuenta de una reducción anual de 25,9 puntos frente a 2008, lo que permite deducir una mayor  responsabilidad de los ciudadanos de pagar sus deudas pese a las circunstancias presentes.

El Libertador, compañía que tiene el 80 por ciento del mercado de seguros inmobiliarios, reportó que en 2009 tuvo que sacar de sus arcas un total de 75.000 millones de pesos para cubrir los cánones de arrendamientos a los propietarios de los inmuebles dados en alquiler en todo el país.

Sin embargo, representantes de la compañía indicaron que esa dinámica ha disminuido pues pasó de 39,3 por ciento (2008) a sólo 13,9 por ciento un año más adelante.

Como se sabe, estas pólizas operan a solicitud del propietario con el objetivo de que el arrendador, si llegase a atrasarse en el pago del arriendo, éste sea cubierto por la entidad que presta el servicio (aseguradora o afianzadora).

Según el informe, las ciudades en donde se presentaron mayores descensos de la siniestralidad en arriendos fueron: Cartagena, que pasó de 159 por ciento (2007 -2008) a 18,1 por ciento en 2009; Medellín, con una reducción de 69,7 por ciento a 12,4 por ciento; Bogotá de 31,5 por ciento a 9,4 por ciento, Cali de 29,6 por ciento a 14,2 por ciento y Bucaramanga de 27,1 por ciento a 16 por ciento.

La mayoría de las ofertas que existen en el mercado cubren el pago de hasta 36 meses de arriendo, al igual que todos los costos jurídicos –si son necesarios-; sin embargo, hay otras que pueden ampliar sus beneficios hacia la cancelación de servicios públicos y el mantenimiento de tuberías o demás infraestructura de las casas o apartamentos.

El Libertador también reportó un crecimiento en el valor asegurado cercano al 9 por ciento al cierre de 2009, este porcentaje representa ventas de 153.000 millones de pesos, por lo tanto hay más personas que quieren respaldar sus arriendos, pero la buena noticia es que los arrendatarios están siendo más responsables con su deber.

Redacción. Bogotá